NWB Betriebsprüfungs-Kartei
2024
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– Verwaltung von Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen –
– Gewerbekennzahl 70320.0 –
A. Betriebswirtschaftliches
I. Betriebsformen und Betriebsarten
1. Betriebsformen
Die Betriebe werden als Einzelunternehmen, Gesellschaften bürgerlichen Rechts, sonstige Personengesellschaften und – seltener – als Kapitalgesellschaften, soweit es sich um gewerblich tätige Verwaltungen handelt, geführt.
In 2018 gab es ca. 24.000 Hausverwaltungsunternehmen, die einen Umsatz von ca. 19.0 Mrd. € erzielten. Der Durchschnittumsatz betrug 2018 ca. 785.000 €; ca. 71 % der Unternehmen blieben 2018 unter einem Jahresumsatz von 250.000 €, im Bereich Gewerbeimmobilien sind es ca. 60 % der Betriebe; ca. 4 % der Unternehmen beschäftigten 10 und mehr Mitarbeiter; im Durchschnitt waren in den Hausverwaltungsunternehmen 2016 jeweils 5 Mitarbeiter inklusive Inhaber tätig.
Im Wohnimmobilienbereich verwalteten 2018 ca. 24 % der Hausverwaltungsunternehmen bis zu 400 Wohneinheiten, ca. 27 % 400 bis 1.000 Wohneinheiten und 31 % zwischen 1.000 und 3.000 Wohneinheiten. 18 % der Unternehmen, die mehr als 3.000 Wohneinheiten betreuten, befanden sich überwiegend in Ballungsräumen mit einem Einzugsgebiet über 300.000 Einwohner.
Während...