Grunderwerbsteuergesetz Kommentar
8. Aufl. 2004
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§ 7 Umwandlung von gemeinschaftlichem Eigentum in Flächeneigentum
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Rdnr. | ||||
A. | Allgemeines | |||
I. | Zweck der Vorschrift | 1 | ||
II. | Teilbare Grundstücke | 2–3 | ||
B. | Realteilung eines in Miteigentum stehenden
Grundstücks | |||
I. | Gesamtschau des
§ 7 Abs. 1 | 4–5 | ||
II. | Keine Beschränkung auf Erwerb in
Alleineigentum | 6 | ||
III. | Unschädlichkeit von Abverkäufen im Zuge
der Realteilung | 7 | ||
IV. | Umfang und Berechnung der
Steuervergünstigung | 8–9 | ||
C. | Flächenweise Aufteilung des Grundstücks
einer Gesamthand | |||
I. | Allgemeines | 10 | ||
II. | Einzelfragen | |||
1. | Erstreckung auf Auseinandersetzung mit Abverkauf | 11 | ||
2. | Erstreckung auf Teilauseinandersetzung | 12 | ||
3. | Grundstücksabfindung bei Beendigung
einer zweigliedrigen Personengesellschaft | 13 | ||
4. | Zellteilung | 14 | ||
5. | Anwendung von Befreiungsvorschriften | 15 | ||
III. | Sperrfrist des
§ 7 Abs. 3 | 16 | ||
IV. | Freiwillige
Baulandumlegung | 17 |
A. Allgemeines
I. Zweck der Vorschrift
1 Nach der dem Grunderwerbsteuergesetz innewohnenden Systematik ist die flächenmäßige Aufteilung eines Grundstücks, das mehreren Personen gehört, in Einzelgrundstücke unter Veränderung der Art der dinglichen Berechtigung ein eigenständiger Erwerbsvorgang (, BStBl II 1975, 148). Denn der Teilungsvertrag ...