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Umsatzsteuer | Verzicht auf die Steuerbefreiung bei Grundstücksvermietungen
Die beim Verzicht auf die Umsatzsteuerbefreiung (§ 9 Abs. 1 und 2 UStG) zu berücksichtigenden Grundsätze hat die OFD Karlsruhe in einer aktuellen Verfügung zusammengetragen ( NWB ZAAAD-81750).
Zu den, den Vorsteuerabzug ausschließenden Umsätzen gehört grds. auch eine steuerfreie Grundstücksvermietung (§ 15 Abs. 2 Satz 1 Nr. 1 i. V. mit § 4 Nr. 12 Buchst. a UStG). Allerdings kann der Unternehmer seine vorsteuerschädlichen Vermietungsumsätze als steuerpflichtig behandeln, wenn sie an einen anderen Unternehmer für dessen Unternehmen ausgeführt werden (§ 9 Abs. 1 UStG) und der Verzicht auf die Steuerbefreiung zulässig ist. Der Verzicht auf die Steuerbefreiung ist bei der Vermietung oder Verpachtung von Grundstücken (§ 4 Nr. 12 Satz 1 Buchst. a UStG) nur zulässig, soweit der Leistungsempfänger das Grund...