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BBB Nr. 4 vom Seite 117

So kalkulieren Banken ihre Kreditkonditionen

Was Sie als Steuerberater für die Konditionsverhandlungen wissen müssen

von Rudolf Schüller, Ochtrup

Um die Konditionen verschiedener Kreditinstitute wirklich miteinander vergleichen zu können, genügt es nicht, den nominal ausgewiesenen Zins der Banken gegenüberzustellen. Stattdessen müssen die einzelnen Komponenten, die zusammen den Preis für einen Kredit ergeben, einzeln analysiert werden, um dann feststellen zu können, welche Bank auf Dauer wahrscheinlich das günstigste Konditionengefüge anbietet. Unter dem Gesichtspunkt, dass die Bankenbeziehungen Ihrer Mandanten auf Dauer angelegt sind, und ein Wechsel von Finanzierungen nicht täglich, in aller Regel auch nicht kurzfristig möglich ist, ist daher eine genaue Analyse unumgänglich. Mit der Kenntnis der Grundzüge der Kostenentstehung erhält der Darlehensnehmer und ebenso sein Steuerberater, der häufig als Ratgeber hinzugezogen wird, die Möglichkeit, durch gezielte Steuerung seine eigenen Kreditkosten zu minimieren.

I. Diese Bestandteile machen den Preis aus

Die einzelnen Komponenten des Kreditpreises, die es zu hinterfragen gilt, werden im Folgenden dargestellt und erläutert. Auch wenn nach außen hin nur ein Gesamtpreis ausgewiesen wird, setzt sich dieser aus verschiedenen Bestandteilen zusammen:

  • Eins...