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Immobilieninvestments in US-Baulandprojekte
Niedrige Besteuerung und gute Rendite bei professioneller Konzeption
US-Immobilienmarkt im Aufschwung
Laut US-amerikanischem statistischen Bundesamt wird sich die Anzahl der Haushalte in den USA in den nächsten 20 Jahren um 24 Mio. auf 129 Mio. erhöhen. Anders als im geburtenarmen Deutschland steigt die Nachfrage nach neuem Wohn- und Arbeitsraum in den USA erheblich. Experten wie beispielsweise das Münchner Investitionshaus Jusa Invest München betreiben deshalb ein erfolgreiches Geschäft mit Baulandentwicklungen. Dies vorrangig im Süden der USA, weil dort aufgrund der Migrationsfreude der US-Amerikaner seit langem ein verlässlicher Trend besteht. Die inneramerikanische Umzugsbewegung geht in Richtung der klimatisch wärmeren Gebiete wie Texas, Nevada und Florida. In bestimmten Regionen, z. B. im Großraum von Orlando (Florida), liegt das Bevölkerungswachstum in einer Größenordnung von 3 v. H. bzw. 60 000 Zuwanderer pro Jahr.
Das gleichzeitige generelle Wirtschaftswachstum der USA erhöht die Nachfrage nach Bauland, sowohl direkt durch die Expansion von Unternehmen, als auch indirekt durch die steigende Kaufkraft von Verbrauchern. Großzügige Planung und aus europäischer Sicht fast verschwenderisch zu nennender „Landverbrauc...