Einkommensteuer | Einkünfteermittlung bei Ferienwohnungen

Wie der BFH mit Urteil v. 26. 10. 2004 - IX R 57/02 NWB AAAAB-43508 entschieden hat, ist bei einer ausschließlich an wechselnde Feriengäste vermieteten und in der übrigen Zeit hierfür bereitgehaltenen Ferienwohnung die Einkünfteerzielungsabsicht der Stpfl. ausnahmsweise anhand einer Prognose zu überprüfen, wenn das Vermieten die ortsübliche Vermietungszeit von Ferienwohnungen – ohne dass Vermietungshindernisse gegeben sind – erheblich unterschreitet; hiervon ist bei einem Unterschreiten von mindestens 25 v. H. auszugehen. – Anmerkung: Es handelt sich um eine im Ergebnis für den Stpfl. nachteilige Rechtsprechungsänderung, denn bisher hat der IX. Senat des BFH die Einkünfteerzielungsabsicht bei einer ausschließlich fremdvermieteten Ferienwohnung auch dann bejaht, wenn diese nur wenige Tage im Kalenderjahr ...