Einkommensteuer | Verluste aus der Veräußerung von Wohnungen als Werbungskosten bei der Vermietung eines anderen Objekts (§§ 9, 21 EStG)

Nach dem BFH-Beschl. v. 20. 1. 2004 - IV B 203/03 ist es ernstlich zweifelhaft, ob einem Stpfl., der ohne Gewinnerzielungsabsicht Wohnungen erwirbt und veräußert, um ein anderes Objekt weiterhin ohne Zahlung einer Zweckentfremdungsabgabe als Büroraum vermieten zu können, der Abzug eines Verlusts aus der Veräußerung der Wohnungen als WK bei den Einkünften aus der Vermietung des zweckentfremdeten Objekts versagt werden kann. – Anmerkung: Im Streitfall ging es zunächst um den wohl eher atypischen Fall von Rettungskäufen zur Vermeidung einer Zweckentfremdungsabgabe, mit der Folge, dass die Kläger – anders als sonst üblich – die Anerkennung als gewerbliche Grundstückshändler anstrebten, um so Verluste geltend machen zu können. Aber auch der 2. Lösungsweg ist bedenkenswert: Der Abzug der Verl...