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Zuordnung eines bebauten Grundstücks zum Unternehmensvermögen
Überprüfung der Beschränkung der Ausübungsfrist für den Vorsteuerabzug
In der Rubrik Praxisfälle veröffentlichen wir eine Fragestellung zu einem konkreten Sachverhalt, der aktuell im Bereich der Umsatzsteuer von allgemeinem Interesse ist. Die Lösungshinweise zu der Fragestellung werden von Herrn Karl-Hermann Eckert verfasst. Die Rubrik Praxisfälle erscheint i. d. R. monatlich. Wenn Sie selbst eine Fragestellung zu einem über den Einzelfall hinaus interessanten Sachverhalt haben, können Sie dieses Thema gerne der Redaktion (ust-direkt-redaktion@nwb.de) vorschlagen. Wir weisen darauf hin, dass eine konkrete Rechtsberatung nicht geleistet werden kann und die Lösungshinweise losgelöst von einem etwaigen Einzelfall aus grundsätzlicher Sicht erfolgen.
I. Sachverhalt
Ich bin Eigentümer einer gemischt genutzten Immobilie. Ertragsteuerlich liegen Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung nach § 21 EStG vor. Die untere Etage habe ich nach Fertigstellung umsatzsteuerpflichtig an einen Gewerbetreibenden vermietet. Die obere Etage nutze ich zu eigenen Wohnzwecken. Wegen Unkenntnis der Rechtslage habe ich die im Jahre 2019 angefallene anteilige Vorsteuer für die Gewerbeeinheit erst mit der Umsatzsteuer-Jahreserklärung 2019 geltend gemacht. Zur Abgabe von Umsatzsteuer-Voranmeld...