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Steuerrecht | Excel-Arbeitshilfe des BMF für Aufteilung des Kaufpreises für bebautes Grundstück nicht geeignet
Der BFH hält die Arbeitshilfe des BMF für die Aufteilung eines Kaufpreises für ein bebautes Grundstück nicht für geeignet: Denn die Arbeitshilfe gewährleistet nicht die Aufteilung nach den realen Verkehrswerten von Grund und Boden einerseits und Gebäude andererseits.
Insbesondere ist es nicht richtig, dass die Arbeitshilfe ausschließlich das Sachwertverfahren anwendet und nicht auch das Ertragswertverfahren. Außerdem berücksichtigt die Arbeitshilfe keinen Orts- oder Regionalisierungsfaktor.
Eine ausführliche Analyse der BFH-Entscheidung zur Kaufpreisaufteilung findet sich in der aktuellen BBK-Ausgabe 24/2020 ab S. 1178.
Langenkämper, Kaufpreisaufteilung (Ertragsteuer / Umsatzsteuer), infoCenter NWB GAAAF-06370.
Seifert, Aktuelles zur Aufteilung eines Gesamtkaufpreises für ei...