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Streifzug durch das Notariat – Teil 5
Wer ein Grundstück kaufen oder ein Haus bauen möchte, ist oft auf die finanzielle Unterstützung einer Bank angewiesen. So geht es auch den Brechts bei ihrem aktuellen Streifzug durch das Notariat. Sie werden erfahren, was eine Grundschuld ist und warum die Bank auf diese Sicherheit besteht.
Einleitung
Die Eheleute Bert und Babette Brecht haben sich entschieden, das von ihnen besichtigte Haus zu kaufen und es nach ihren Wünschen zu renovieren. Um den Kaufpreis und die Renovierungskosten bezahlen zu können, wollen sie bei der Sparkasse Hannover ein Darlehen aufnehmen. Doch die Sparkasse will eine Sicherheit haben, um in dem Fall, dass die Brechts das Darlehen nicht zurückzahlen können, an das verliehene Geld zu gelangen.
Grundschuld
Bei der Grundschuld handelt es sich um das meist genutzte Kreditsicherungsmittel, das Banken und Sparkassen von den Darlehensnehmern verlangen, um ein gewährtes Darlehen abzusichern.
Bonitätsprüfung
Bevor eine Bank überhaupt ein Darlehen in einer bestimmten Höhe gewährt, nimmt es grundsätzlich zunächst eine Bonitätsprüfung vor.
Bert und Babette Brecht benötigen für den Kauf des Hauses und dessen Renovierung ein Darlehen in Höhe von 350.000 €. Zunächst ei...