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FG Köln Beschluss v. - 4 V 405/19 EFG 2019 S. 1258 Nr. 15

Gesetze: BewG § 183 Abs 2 ; BewG § 151 Abs 1 Nr 4

Bewertung

Feststellung des Grundbesitzwertes, Vergleichswertverfahren, Kaufpreismittelwerte, Differenzierung nach Wohnlagen und Baujahresspannen

Leitsatz

An der Rechtmäßigkeit einer gesonderten und einheitlichen Feststellung des Grundbesitzwertes nach dem Vergleichswertverfahren bestehen ernsthafte Zweifel, wenn der bei der Bewertung der wirtschaftlichen Einheit zu Grunde gelegte Kaufpreismittelwert pro m² Wohnfläche ungeachtet der Beschränkung der Lagekriterien auf die Unterscheidung zwischen mittlerer und guter Wohnlage und fehlenden Ausweises differenzierter Baujahresspannen ermittelt wurde.

Tatbestand

Auf diese Entscheidung wird Bezug genommen in folgenden Gerichtsentscheidungen:



Fundstelle(n):
DStR 2019 S. 8 Nr. 38
DStRE 2019 S. 1271 Nr. 20
EFG 2019 S. 1258 Nr. 15
ErbStB 2019 S. 258 Nr. 9
VAAAH-22708

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