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SteuerStud Nr. 4 vom

Steuer-Repetitor 4/2019: Übungsklausur aus dem Erbschaftsteuer- und Bewertungsrecht

Parzelle Rambus

Jörg Ramb

Die folgende Übungsklausur kann zur Vorbereitung sowohl auf die schriftliche StB-Prüfung als auch auf die Qualifikationsprüfungen des gehobenen Dienstes/der 3. Qualifikationsebene der Fachrichtung Steuer (Inspektorenprüfungen) dienen. Schwerpunkte sind: Bedarfsbewertung Grundstücke insbesondere im Sachwertverfahren, Grundsteuer- und Grunderwerbsteuerberechnung und Schenkungsteuerveranlagung. Der Schwierigkeitsgrad ist anspruchsvoll und die Bearbeitungszeit beträgt drei Stunden.

Hier finden Sie die Klausur als PDF:Datei öffnen

I. Sachverhalte

Allgemeines

Aus den entsprechenden Akten und den dazugehörenden Informationen ergeben sich folgende Angaben: Stadt München, Stadtteil Bogenhausen; Auszugsskizze:

  • Bodenrichtwert für Bauland: 1.100 €/m 2

  • Bodenrichtwert für Rohbauland: 855 €/m 2

1. Parzelle 475/36

Diese Parzelle ist mit einer Villa bebaut. Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus (Grundstücksfläche = 3.000 m 2, Brutto-Grundfläche Gebäude = 220 m 2, Baujahr 2004, mit Keller, Dachgeschoss ausgebaut, Anlage 24: Standardstufe 3), das am durch einen notariell beurkundeten Schenkungsvertrag von Olaf Rambus auf seine ...