Kiehl – Steuerfachangestellte
Puke

Lexikon für Steuerfachangestellte

17. Aufl. 2016

ISBN: 978-3-470-53666-8

Besitzen Sie diesen Inhalt bereits, melden Sie sich an.
oder schalten Sie Ihr Produkt zur digitalen Nutzung frei.

Dokumentvorschau
Lexikon für Steuerfachangestellte (17. Auflage)

G

1Gebäudeabbruch

>>  Abbruchkosten

2Gebäude-Abschreibung

Bei Gebäuden wird die Abschreibung von den >>  Anschaffungs- oder >>  Herstellungskosten (ohne Grund und Boden) vorgenommen.

Zu den Anschaffungskosten oder Herstellungskosten des Gebäudes gehören auch Architektenhonorar, Gebühren, Bauversicherung, Kosten für Richtfest, Anschlusskosten an Versorgungsnetze, Anwaltskosten wegen Rechtsstreit (Baumangel).

Gemäß § 7 Abs. 4 EStG beträgt die jährliche normale Gebäude-Abschreibung 2 % (nach dem fertiggestellte Gebäude) und 2,5 % (auf vor dem fertiggestellte Gebäude), bei zu einem Betriebsvermögen gehörende Gebäude, die nicht Wohnzwecken dienen, bei Bauantrag nach dem  3 %.

3Gebäude auf fremdem Grund und Boden

Bei Gebäuden auf fremdem Grund und Boden ist der >>  Bodenwert dem Eigentümer des Grund und Bodens und der Gebäudewert dem wirtschaftlichen Eigentümer zuzurechnen (§§ 94 Abs. 1, 195 BewG).

Außenanlagen (Umzäunungen, Wegebefestigungen) rechnen zum Gebäude.

4Gebäudewert

Der Gebäudewert ist Bestandteil des >>  Sachwertverfahrens (Einheitswert für die Grundsteuer). Bei der Ermittlung des Gebäudewerts ist zunächst ein Wert auf der Grundlage von durchschnittlichen Herstellungskosten (Baupreis...

Lexikon für Steuerfachangestellte

Für dieses Werk haben wir eine Folgeauflage für Sie.