Einkommensteuer – Mietverhältnis bei Widerruf einer Schenkung (FG)

Wird bei einem Mietverhältnis zwischen dem Sohn als Vermieter und seiner Mutter als Mieterin die Mietzahlung geleistet, indem die Mutter eine ihrem Sohn vor Beginn des Mietverhältnisses zugewandte Schenkung jährlich in Höhe der angefallenen Warmmiete widerruft und ihren Rückforderungsanspruch gegen die Mietforderung des Sohnes aufrechnet, steht dies der steuerlichen Anerkennung dieses Mietverhältnisses nicht entgegen, so das FG Berlin-Brandenburg in seinem Ende Juli veröffentlichten Urteil. Für den Vergleich zwischen der ortsüblichen und der tatsächlichen Miete ist von der vereinbarten, nicht von der tatsächlich gezahlten Miete auszugehen.S. 332

Sachverhalt: Mitte 2002 schloss der Kläger mit seiner Mutter eine Schenkungsvereinbarung, nach der die Mutter ihm einen Betrag in ...