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Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung – Besonderheiten
Zu diesem Beitrag können Sie Ihr Wissen testen. Fragen und Lösungen sind für Sie hier zusammengestellt.
In wurde die Besteuerung der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung dem Grunde nach dargestellt. Ergänzend dazu wird nun auf Besonderheiten bei dieser Einkunftsart eingegangen. Zahlreiche Beispiele erleichtern dabei das Verständnis. Ihr Wissen können Sie anschließend online im neuen Portal Kiehl DIGITAL testen. Dort gelangen Sie über →KIEHL MAAAF-46055 zu 10 Fragen und Antworten zum Thema.
Vorweggenommene Erbfolge eines Mietwohngrundstücks
Unter vorweggenommener Erbfolge sind Vermögensübertragungen unter Lebenden mit Rücksicht auf die künftige Erbfolge zu verstehen (etwa Übertragung von Eltern auf ihre Kinder). Der Übernehmer soll nach dem Willen der Beteiligten wenigstens teilweise eine unentgeltliche Zuwendung erhalten (, BStBl 1990 II S. 847 und BStBl 1993 I S. 80). Der Vermögensübergang tritt aufgrund einzelvertraglicher Regelungen ein.
Unentgeltliche Übertragung
Eine unentgeltliche Übertragung liegt vor, wenn der Übernehmer des Vermögens keinerlei Gegenleistung zu er...