[i]Ausführlicher Beitrag s. NWB ZAAAF-17556 Das Problem der Immobilienwirtschaft, dass durch hohe Mietminderungen Mieteinnahmen unwiederbringlich verloren sind, wird in der Praxis seit einiger Zeit relativiert. Zugunsten einer geringeren Mietminderung wird immer häufiger auf Veranlassung des Vermieters ein Mietzurückbehalt vereinbart. Denn im Gegensatz zur Mietminderung ist der Mietzurückbehalt betraglich nicht verloren, sondern muss mit der Beseitigung des gerügten Mangels an den Vermieter ausgekehrt werden. Mit der Entscheidung des BGH (Urteil vom 17. 6. 2015 - VIII ZR 19/14 NWB DAAAE-96969) wurde klargestellt, dass das Zurückbehaltungsrecht betraglich und somit folgerichtig auch zeitlich begrenzt ist. Damit wird die Vereinbarung eines Zurückbehaltungsrechts neben der Mietminderung – als betriebswirtschaftliche Alternative – für die Immobilienwirtschaft auf verlässlichere Grundlagen gestellt.