Kapitalanlagerecht | Hinweispflicht in Emissionsprospekt

Der Hinweis in dem Emissionsprospekt für einen geschlossenen Immobilienfonds, dass ein Markt für die Veräußerung des Gesellschaftsanteils des Anlegers „zurzeit“ nicht vorhanden ist, verdeutlicht, dass angesichts eines fehlenden Markts mit praktischen Schwierigkeiten bei der Veräußerung der Fondsanteile zu rechnen ist. Der Hinweis erweckt nach Ansicht des Senats indes nicht den – unzutreffenden – Eindruck, dass grds. S. 3079 [i]infoCenter „Immobilien- und Investmentfonds“ NWB VAAAB-14584 eine Veräußerung des Anteils möglich ist und lediglich für einen absehbaren und vorübergehenden Zeitraum derartige Möglichkeiten nicht bestehen (vgl. auch BGH, Urteil vom 24. 4. 2014 - III ZR 389/12 NWB MAAAE-65427). Der BGH hat deutlich gemacht, dass der Anlageberater grds. gehalten ist, den Anlageinteressenten, dem er zur Eingehung einer Kommanditbeteiligung an einem geschlossenen...