Abschreibungszeitraum für Einbauten des Grundstückspächters

(1) Durch das BFH-Urteil vom 25. 2. 2010 - IV R 2/07 NWB EAAAD-41000 (BStBl 2010 II S. 670 = Kurzinfo StuB 2010 S. 321 NWB ZAAAD-41058) ist geklärt, dass Herstellungskosten des Pächters für ein Gebäude mit den für dieses Gebäude maßgebenden AfA-Sätzen und nicht nach der mutmaßlichen kürzeren Dauer des Pachtverhältnisses abgesetzt werden können. § 7 Abs. 4 Satz 2 EStG stellt ausdrücklich auf die (voraussichtliche) tatsächliche Nutzungsdauer des Gebäudes und nicht auf eine davon ggf. abweichende kürzere Dauer des Miet- oder Pachtverhältnisses ab. Insoweit ist daher unerheblich, ob die Pachtdauer ggf. aufgrund einer Option vom Pächter verlängert werden kann. (2) Ein Stpfl. kann sich gem. § 7 Abs. 4 Satz 2 EStG zudem auf eine die technische Nutzungsdauer unterschreitende wirtschaftliche Nutzungsdauer nur berufen, wenn das Wirtschaftsgut vor Ablauf der technisch...