Im Kaufvertrag über ein Grundstück vereinbarte Entschädigungszahlungen als Kaufpreisbestandteile; Rücklage für Ersatzbeschaffung

(1) Werden in einem Kaufvertrag über ein Grundstück neben dem Kaufpreis Entschädigungen für den Wegfall zukünftiger Pachtzahlungen bzw. Mietzahlungen vereinbart, können gem. rkr. Urteil des FG Sachsen-Anhalt vom 2. 10. 2014 - 5 K 1727/10 NWB HAAAE-81714 Letztere unabhängig von ihrer Bezeichnung im Kaufvertrag gleichwohl als Gegenleistung für das Grundstück angesehen werden, wenn die Vertragsgestaltung nur aus dem Grund erfolgte, den tatsächlichen Kaufpreis zu verschleiern. (2) Erweisen sich die Entschädigungszahlungen nach den Verhältnissen des Einzelfalls nicht als Bestandteil des Kaufpreises für das Grundstück, kann insoweit eine Rücklage für Ersatzbeschaffung nicht gebildet werden. (3) Bei Beteiligung eines Landwirts an einer Genossenschaft, die die Verwertung und den Absatz ...