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NWB direkt Nr. 11 vom Seite 245

Kündigung von Bausparverträgen

Dr. Daniel Welker

[i]Ausführlicher Beitrag s. NWB WAAAE-85406 Aktuell erklären immer mehr Bausparkassen die Kündigung von Bausparverträgen mit hohen Verzinsungen. Im Mittelpunkt der derzeitigen Kündigungswelle stehen Bausparverträge mit einer Verzinsung in Höhe von 4 bis 5 % auf das bereits angesparte Guthaben. Das Kündigungsbegehren der Bausparkassen stößt nicht nur auf Unverständnis bei den betroffenen Bausparern, sondern wirft zugleich Fragen nach der rechtlichen Zulässigkeit und Wirksamkeit der Kündigungen auf. Dies gilt umso mehr vor dem Hintergrund, als dass es hierzu keine verbindliche Klärung durch ein höchstrichterliches Urteil des BGH gibt.

Ausführlicher Beitrag s..

Die Systematik des Bausparens

[i]Dreistufenmodell: Anspar-, Zuteilungs- und DarlehensphaseBausparen funktioniert i. d. R. in einem Dreistufenmodell, bestehend aus der Ansparphase, der Zuteilungsphase und der Darlehensphase. Zunächst sammeln die Bausparer in der Ansparphase ihr eigenes Guthaben durch regelmäßige Zahlungen in den jeweiligen Bausparvertrag an. Diese Ansparphase ist zeitlich bis zu dem Zeitpunkt begrenzt, zu welchem der Bausparer das vertraglich vereinbarte Mindestguthaben erreicht hat. Sobald das vereinbarte Mindestguthaben angespart ist, die abhängige Bewertungszah...