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Aktuelle Entwicklungen bei der Immobilienbesteuerung
[i]Ausführlicher Beitrag s. NWB GAAAE-82491Bei Immobilientransaktionen ist eine Vielzahl steuer- und gesellschaftsrechtlicher Vorschriften zu beachten, welche Auswirkungen für immobilienhaltende Gesellschaften sowie für natürliche Personen mit Immobilienbesitz im Privat- oder Betriebsvermögen haben. Im Jahr 2014 sind hierzu zahlreiche finanzgerichtliche Entscheidungen und Verwaltungsanweisungen ergangen.
Ausführlicher Beitrag s..
Nachträgliche Schuldzinsen für die Finanzierung einer Immobilie
[i]Notwendiger wirtschaftlicher ZusammenhangIm Rahmen der Einkommensteuer ist insbesondere die BFH-Rechtsprechung zu den nachträglichen Schuldzinsen zu beachten. Soweit Schuldzinsen allgemein mit den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung in einem wirtschaftlichem Zusammenhang stehen, sind diese grds. als Aufwand zu berücksichtigen. Für den Fall der Veräußerung der (darlehensfinanzierten) Immobilie stellte sich jedoch oftmals die Frage, ob verbleibende Schuldzinsen, welche nicht durch den Veräußerungserlös getilgt werden konnten, als (nachträglich) steuermindernd abgezogen werden können. Hier gibt es nunmehr eine klare Rechtsprechungslinie des BFH (NWB KAAAE-64191), der sich auch die Finanzverwaltun...