[i]Jardin/Roscher, Die Immobilienwertermittlung aus steuerlichen Anlässen, NWB Verlag, Herne 2015, ISBN: 978-3-482-64611-9; lieferbar ab 2015Zur Ermittlung der Bemessungsgrundlage für Absetzungen für Abnutzung von Gebäuden ist es in der Praxis häufig erforderlich, einen Gesamtkaufpreis für ein bebautes Grundstück auf das Gebäude, das der Abnutzung unterliegt, sowie den nicht abnutzbaren Grund und Boden aufzuteilen. Die obersten Finanzbehörden von Bund und Ländern stellen seit April 2014 auf der Internetseite des BMF eine Arbeitshilfe zur Verfügung, die es unter Berücksichtigung der höchstrichterlichen Rechtsprechung ermöglicht, in einem typisierten Verfahren entweder eine Kaufpreisaufteilung selbst vorzunehmen oder die Plausibilität einer vorliegenden Kaufpreisaufteilung zu prüfen. Der nachfolgende Beitrag stellt die Grundsätze zur Kaufpreisaufteilung und die Funktionsweise der Arbeitshilfe anhand eines Beispiels dar. Besonderes Augenmerk wird darauf gelegt, die Erläuterungen in der im Internet zur Verfügung gestellten Anleitung zur Arbeitshilfe zu ergänzen. Abschließend wird ein Ergänzungsmodul zur Arbeitshilfe – aufrufbar in der NWB Datenbank unter NWB TAAAE-73610 – vorgestellt, das es ermöglicht, in den letzten Jahren vor dem Erwerb durchgeführte Modernisierungen an Gebäuden/Gebäudeteilen sachgerec...