Soll eine Immobilie [i]Friebel / Rick / Schoor / Siegle, Fallsammlung Einkommensteuer, NWB Verlag, Herne, 17. Aufl. 2014, ISBN: 978-3-482-54437-8gegen Rentenzahlungen den Eigentümer wechseln, hat dies für beide Vertragsparteien sowohl Vor- als auch Nachteile. Der Verkäufer erhält durch die Vereinbarung einer Rente lebenslänglich gleichbleibende oder sogar steigende monatliche Zahlungen und sichert sich so seine Versorgung. Stirbt er abweichend von der statistischen Lebenserwartung vorzeitig, hat der Käufer das Grundstück günstig erworben. Lebt der Verkäufer dagegen länger als nach der Sterbetafel angenommen, wäre es für den Käufer günstiger gewesen, einen einmaligen Kaufpreis zu zahlen und diesen über einen Kredit zu finanzieren. Ein Immobilienkauf auf Rentenbasis ist vor allem für risikofreudige Personen attraktiv. Der nachfolgende Musterfall befasst sich mit den steuerlichen Problemen, die ein Hauskauf auf Rentenbasis aufwirft.