[i]Spanischer Fiskus geht Immobilienverkäufen nachIn letzter Zeit haben zahlreiche Verkäufer von spanischen Immobilien Post von ihrem deutschen Wohnsitzfinanzamt erhalten. Dem Schreiben war dabei stets ein Vollstreckungstitel eines spanischen Finanzamtes beigefügt, der fein säuberlich die steuerliche Hauptsumme, Verzugszinsen und den Säumniszuschlag auflistete. Dem spanischen Vollstreckungstitel liegt in aller Regel ein vor mehreren Jahren in Spanien beurkundeter Immobilienverkauf zugrunde. Besteuert werden soll der Differenzbetrag zwischen dem seinerzeitigen Erwerbspreis und dem Verkaufserlös, abzüglich nachgewiesener Erwerbskosten. Die Steuerquote liegt bei 21 %. Bemessungsgrundlage ist der erzielte Immobiliengewinn. Dem Empfänger wurde in diesen Fällen vom Finanzamt stets eine kurze Zahlungsfrist gesetzt.