Claus Möllenbeck, Michael Puke, Heinz Richter, Ralf Walkenhorst, Arne Marx

Der optimale Kurzvortrag

8. Aufl. 2013

ISBN der Online-Version: 978-3-482-69843-9
ISBN der gedruckten Version: 978-3-482-53698-4

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Der optimale Kurzvortrag (8. Auflage)

Thema 49 Betriebsverpachtung

Einleitung

Betriebsverpachtung als Instrument, bei Aufgabe der eigentlichen Unternehmenstätigkeit durch den bisherigen Unternehmer die Aufdeckung stiller Reserven zu verhindern (z. B. zur Vorbereitung/im Zuge der Unternehmensnachfolge – „Betriebsübergabe auf Probe“). Verpächterwahlrecht: Betriebsfortführung durch betriebliche Verpachtung oder Betriebsaufgabe und private Verpachtung.

Hauptteil

  • Voraussetzungen

    • Überlassung der wesentlichen Betriebsgrundlagen (i. d. R. Wirtschaftsgüter des Anlagevermögens, die für Betriebszweck erforderlich sind und besondere wirtschaftliche Bedeutung für Betrieb besitzen; Beispiele: Produktionsgebäude, -maschinen, Geschäftswert in Form der Geschäftsbeziehungen und -erfahrungen) zur Fortsetzung des Betriebs (Pachtvertrag)

    • Pächter tritt in laufende Verträge des Verpächters ein (z. B. Arbeitsverhältnisse)

    • Fortführung der Firma durch den Pächter möglich (beachte jedoch Haftung nach § 22 HGB)

    • nicht ausreichend ist die Vermietung einzelner Wirtschaftsgüter des Betriebsvermögens

    • Wiederaufnahme und Fortsetzung des bisherigen Betriebs muss nach Ende der Verpachtung möglich sein

  • Rechtsfolgen

    • es werden weiterhin gewerbliche Einkünfte erzielt (keine Auf...

Der optimale Kurzvortrag

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