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Immobilieninvestition in türkische REITs
Erste Einschätzung steuerlicher Fragen nach dem neuen DBA Türkei
Zum wurde das DBA Türkei neu gefasst (dazu in dem vorliegenden Heft Hensel S. 45). Es wurde grundlegend verändert und modernisiert. Obwohl die Umsetzung in nationales Recht noch nicht abgeschlossen ist, sollen im vorliegenden Beitrag schon erste Überlegungen angestellt werden, welche Folgen aus der Neuregelung resultieren, denn das DBA wird mit Rückwirkung zum in Kraft treten. Im Zusammenspiel mit den lex specialis-Regelungen für Real Estate Investment Trusts (REITs) ist insbesondere zu klären, welche steuerlichen Schlüsse aus der Investition in einen türkischen REIT gezogen werden können.
Eine Kurzfassung des Beitrags finden Sie in
I. Einleitung
[i]Wachstum und günstiger Markt für ImmobilienDie Türkei gilt als chancenreicher Markt, der aufgrund seines Bevölkerungswachstums zugleich von einer wachsenden Immobiliennachfrage geprägt ist. Diese dynamische Situation wirkt auf internationale Anleger zunehmend interessant.
Gepaart mit steuerlichen Vorzügen erlauben es türkische REIT-Gesellschaften, am Immobilienmarkt der Türkei zu partizipieren. Bereits seit 1995 stehen REITs für die indirekte Immobilienanlage an der Börse Istanbul zur Verfügung (Gayrimenkul Yatirim Ortakliklari...