Die neu gefasste Grundbesitzbewertung für Zwecke der Erbschaftsteuer und Schenkungsteuer ist seit dem 1.1.2009 anzuwenden. Zwischenzeitlich ergeben sich vermehrt Praxisfragen zur Anwendung der typisierten Bewertungsvorschriften. Dies betrifft vor allem den Rückgriff auf die von den Gutachterausschüssen bereitgestellten Berechnungswerte wie Liegenschaftszinssätze und Sachwertfaktoren, aber auch rechtliche Einzelfragen. Die Oberfinanzdirektionen der Länder Nordrhein-Westfalen und Baden-Württemberg haben darauf im März bzw. November 2010 mit teils inhaltsgleiche Arbeitshilfen zur Grundbesitzbewertung nach dem ErbStRG reagiert (OFD Rheinland und Münster, Verfügung v. 2.3.2010 - S 3300 - 1015 - St 242 (Rhld)/S 3014b - 70 - St 24 -35 (MS) NWB AAAAD-58799 und OFD Karlsruhe, Verfügung v. 15. 11. 2010 - S 3301/5 - St 349a NWB QAAAD-58733). Die Arbeitshilfen stellen zahlreiche im Rahmen der neuen Grundbesitzbewertung des sechsten Abschnitts des BewG aufgetretene Zweifelsfragen dar und geben den Finanzämtern Lösungsvorschläge für die Rechtsanwendung an die Hand. Im 1. Teil des Beitrags (NWB-EV 3/2011 S. 91) haben wir bereits die Lösungsvorschläge der Finanzverwaltung zum Vergleichswert- und Sachwertverfa...