Einkommensteuer | Gewerblicher Grundstückshandel bei selbständig tätigem Immobilienmakler

Nach dem BFH-Urteil v. 10. 12. 2008 liegt ein gewerblicher Grundstückshandel vor, wenn ein selbständig tätiger Immobilienmakler eine große Eigentumswohnung erwirbt, kurze Zeit nach dem Erwerb eine Abgeschlossenheitsbescheinigung für den Umbau der Eigentumswohnung in sechs Wohnungen beantragt, nach Erteilung der Baugenehmigung mit dem Umbau beginnt und während der Bauphase die Wohnung entgeltlich auf eine von ihm beherrschte GmbH in der Absicht überträgt, die sechs entstehenden Wohnungen über die GmbH zu veräußern. Die entgeltliche Übertragung eines Objekts auf eine vom Steuerpflichtigen beherrschte GmbH gegen „Mischentgelt” vor Fertigstellung des Objekts ist als Indiz für das Vorliegen einer unbedingten Veräußerungsabsicht ebenso heranzuziehen wie die Veräußerung an einen fremden Dritten v...