Fall Räuber

Aufgabe aus den Steuern vom Einkommen und Ertrag

Die Aufgabe besteht aus zwei zusammenhängenden Teilen (Sachverhalt I und II).

Teil I: Körperschaftsteuer

A. Aufgabe
Ermitteln Sie das zu versteuernde Einkommen und die Körperschaftsteuer 2008 der Süddeutsche Wohnungsbau GmbH. Das zu versteuernde Einkommen ist so niedrig wie möglich zu halten. Gehen Sie auch auf die persönliche Steuerpflicht und die allgemein gültigen Besteuerungsgrundlagen ein. Zur Höhe der Rückstellungen für KSt und SolZ ist nicht Stellung zu nehmen. Auf etwaige gewerbesteuerliche Auswirkungen ist nicht einzugehen.

Begründen Sie Ihre Entscheidungen unter Berücksichtigung der einschlägigen Fundstellen.

B. Sachverhalt
Nachdem mehr und mehr Kommunen dazu übergingen, ihren Wohnungsbestand zu privatisieren, gründeten Dr. Edmund Räuber (E.R.) und weitere Investoren in 2002 die Süddeutsche Wohnungsbau GmbH (im Folgenden: GmbH), deren Zweck es ist, diese Wohnungen im Paket zu erwerben, zu sanieren und wieder zu vermieten. Die GmbH hat ihren Sitz im Stadtzentrum Münchens. An ihrem Grundkapital von 15 Mio. € ist E.R. mit 10 % beteiligt. Die GmbH versteuert ihre Umsätze nach den allgemeinen Vorschriften des UStG,...