Besitzen Sie diesen Inhalt bereits, melden Sie sich an.
oder schalten Sie Ihr Produkt zur digitalen Nutzung frei.

Dokumentvorschau
BGH 12.03.2008 VIII ZR 188/07, NWB 22/2008 S. 176

Mietrecht | Kein Anspruch auf verbrauchsabhängige Abrechnung des individuellen Wasserverbrauchs

Der Mieter von Wohnraum hat keinen Anspruch zur Umlage der Wasserkosten nach Verbrauch, solange nicht alle Mietwohnungen eines Gebäudes mit Wasserzählern ausgestattet sind. Die Installation von Wasserzählern nur in einzelnen Wohnungen hat keinen rechtsgeschäftlichen Erklärungswert und legt den Vermieter nicht auf eine verbrauchsabhängige Abrechnung fest. Legt der Vermieter die Kosten der Wasserversorgung und Entwässerung gemäß § 556a Abs. 1 Satz 1 BGB nach dem Anteil der Wohnfläche um, genügen Zweifel des Mieters an der Billigkeit dieses Maßstabs auch nicht, um eine Änderung des Umlageschlüssels dieser Betriebskosten zu rechtfertigen ( NWB SAAAC-78774).