Leitsatz

1.) Bei einer auf Dauer angelegten Vermietung einer Ferienwohnung ist auch bei längeren Verlustzeiträumen grundsätzlich davon auszugehen, dass der Steuerpflichtige beabsichtigt, einen Einnahmenüberschuß zu erzielen.

2.) Liegt keine übliche Dauervermietung vor, z.B. weil der Steuerpfichtige das die Ferienwohnung nur für einen eingeschränkten Zeitraum im Jahr durch einen Verwalter vermieten läßt, und unterschreitet die Vermietungszeit die ortsüblichen Verhältnisse um mindestens 25%, ist die Einkünfteerzielungsabsicht anhand einer überschlägigen Betrachtung der bisherigen Verlustsituation und des auf 30 Jahre anzunehmenden Progosezeitraums zu überprüfen.