Rechtsfrage

Vereinbarte Zahlung für das Einverständnis zur Bebauung des Nachbargrundstücks und den Verzicht auf nachbarrechtliche Einsprüche als steuerpflichtige Leistung gem. § 22 Nr. 3 EStG oder nicht steuerbare Entschädigung für die Werteinbuße des Grundstücks und zur Vermeidung einer förmlichen Enteignung (§ 44 BauGB)?