Grunderwerbsteuer | Gegenstand des Erwerbsvorgangs/Einheitliches Vertragswerk

Der für den Umfang der Gegenleistung i. S. des § 9 Abs. 1 Nr. 1 GrEStG maßgebliche Gegenstand des Erwerbsvorgangs wird durch das von den Vertragsparteien gewollte wirtschaftliche Ergebnis bestimmt. Die OFD Münster hat mit Verfügung v. 15. 5. 2006 - S 4521 - 33 - St 23 - 35 - MS NWB JAAAB-84362 zum Gegenstand des Erwerbsvorgangs Stellung genommen und behandelt u. a. folgende Punkte: (1) Maßgeblichkeit der vertraglichen Vereinbarungen, (2) Künftiger Grundstückszustand als Gegenstand des Erwerbsvorgangs, (3) Umfang der Gegenleistung bei Bejahung des einheitlichen Vertragswerks, (4) Anzeigepflichten und (5) Bearbeitungshinweise (z. B. objektive Beweislast).