Körperschaftsteuer | Verdeckte Gewinnausschüttung bei Zahlung von Mietzinsen an den Gesellschafter der GmbH für die Überlassung von Büroräumen und Lagerflächen

Nach dem BFH-Beschluss v. 20. 6. 2005 - I B 181/04, nv NWB VAAAB-63557 gibt es für die Überprüfung der Angemessenheit von Leistungen einer Kapitalgesellschaft an ihre Gesellschafter keine festen Regeln. Das gilt auch im Zusammenhang mit Miet- und Pachtzinsen, die die Gesellschaft an ihre Gesellschafter zahlt. Finanzamt und Finanzgericht müssen die Höhe des angemessenen Betrags unter Würdigung aller Umstände des konkreten Einzelfalls ermitteln. Dies geschieht durch einen Vergleich mit Mieten für Grundstücke und Bürogebäude in ähnlicher Lage und Ausstattung. Dabei sind – wie bei der Ermittlung ortsüblicher Wohnungsmieten – als Vergleichsobjekte nicht nur Grundstücke einzubeziehen, die in derselben Gemeinde belegen sind, sondern auch solche von Gemeinden vergleichbarer Größe, Struktur und Lage. Im Zweifel i...