Bedarfsbewertung für Grundbesitz, auf dem Discountfilialen betrieben werden

Das BFH-Urteil v. 2. 2. 2005 - II R 4/03 (BStBl 2005 II S. 426) verschließt nicht die Möglichkeit, in besonders gelagerten Fällen einer entgeltlichen Grundstücksüberlassung, insbesondere bei missbräuchlicher Gestaltung, abweichend von der tatsächlich vereinbarten Miete die übliche Miete (§ 146 Abs. 3 BewG) anzusetzen. In drei großen Steuerfällen sind insgesamt rund 2 700 Grundstücke zu bewerten, die im Wesentlichen mit Discountfilialen, Warenlagern bzw. Warenverteilzentren bebaut sind und sich über die gesamte Bundesrepublik verteilen. Sie werden jeweils im Rahmen einer Betriebsaufspaltung von Grundstücksgesellschaften an Betriebsgesellschaften vermietet. Zur Sicherstellung einer einheitlichen Behandlung der vorgenannten Fälle sind die in der Anlage zum Erlass enthaltenen Hinweise zur Anforderung der Feststellung eines Grundb...