Einkommensteuer | Überschusserzielungsabsicht bei Vermietung einer Ferienwohnung

1. Wird eine Ferienwohnung ausschließlich an wechselnde Feriengäste vermietet und in der übrigen Zeit hierfür bereitgehalten, ist nach den Grundsätzen des BFH-Urteils vom 30. 9. 1997 - IX R 80/94 (BStBl 1998 II S. 771) ohne weitere Prüfung von der Überschusserzielungsabsicht des Stpfl. auszugehen. Dabei ist es unerheblich, ob dieser die Ferienwohnung in Eigenregie vermietet oder mit der Vermietung einen Dritten beauftragt (Anschluss an BFH-Urteil vom 21. 11. 2000 - IX R 37/98, BStBl 2001 II S. 705 = StuB 2001 S. 195).

2. Wird eine Ferienwohnung teils selbst genutzt und teils an wechselnde Feriengäste vermietet, ist die Überschusserzielungsabsicht des Stpfl. zu bejahen, wenn sich anhand der für einen Prognosezeitraum von 30 Jahren geschätzten Einnahmen und Ausgaben ein Totalüberschuss ergibt. Hat...