Gewerblicher Grundstückshandel: Veräußerung unbebauter Grundstücke

In seinem Beschluss vom 24.10.2001 - X B 148/00 (n. v.) hat der BFH festgehalten, dass durch seine bisherige Rechtsprechung für den Verkauf von unbebautem Grundbesitz keine feste „Drei-Objekt-Grenze” aufgestellt worden sei. Im Einzelfall könne ein gewerblicher Grundstückshandel auch dann anzunehmen sein, wenn weniger als vier unbebaute Grundstücke veräußert würden (Bezug: § 15 EStG).

Praxishinweise: In der bisherigen BFH-Rechtsprechung ist geklärt, dass Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser und Eigentumswohnungen unter die sog. Drei-Objekt-Grenze fallen (BFH-Beschluss vom 20. 5. 1998 - III B 9/98, BStBl II S. 721). Auch Mehrfamilienhäuser und Gewerbebauten stellen nach dem BFH-Urteil vom 18. 5. 1999 - I R 118/97 (BStBl 2000 II S. 28 = StuB 1999 S. 835) Objekte i. S. der Drei-Objekt-Grenze da...3.7.1995BStBl II S. 617