Einkommensteuer | Abfindung an Mieter für Aufgabe eines Untermietverhältnisses als Entschädigung

Zahlt ein Grundstückserwerber dem Mieter des Grundstücks während des gerichtlichen Verfahrens über die Kündigung des Mietverhältnisses durch den Grundstücksveräußerer eine Abfindung für die Aufgabe der Mieterstellung und den Eintritt des Grundstückserwerbers in den vom Mieter mit einem Dritten langfristig abgeschlossenen Untervermietvertrag im Rahmen eines gewerblichen Mietverhältnisses, stellt die Zahlung eine Entschädigung für entgehende Mieteinnahmen i. S. des § 24 Nr. 1 i. V. mit § 21 Abs. 1 Nr. 1 EStG dar (BFH, Urteil v. 26. 10. 2004 - IX R 10/03, n. v. NWB KAAAB-50838).