Einkommensteuer | Zu Wohnzwecken vermietete Eigentumswohnung als notwendiges Betriebsvermögen eines Architektenbüros

Eine zu Wohnzwecken vermietete Eigentumswohnung ist nach dem BFH-Urteil v. 10. 11. 2004 - XI R 32/01 NWB WAAAB-52013 nicht bereits deshalb dem notwendigen Betriebsvermögen eines Architektenbüros zuzuordnen, weil sie in Befolgung einer behördlichen Auflage als Ersatzwohnraum für die zweckfremd genutzten eigenen Büroräume angeschafft wurde. – Anmerkung: Für die Steuerpflichtigen bietet die Entscheidung eine recht komfortable Lösung. Denn die Ablehnung notwendigen Betriebsvermögens und die dadurch bewirkte Zuordnung der Zweckentfremdungsersatzwohnung zum Privatvermögen vermeidet die Verstrickung stiller Reserven, verhindert andererseits aber nicht die Zuordnung einer solchen Wohnung zum gewillkürten Betriebsvermögen. Gewillkürtes Betriebsvermögen steht ja nach neuerer Rechtsprechung auch Freiberuflern mit ...