Einkommensteuer | Miteigentumsanteil an einem der Betriebs-GmbH vermieteten Grundstück als Betriebsvermögen des Besitzeinzelunternehmens

Vermietet eine Eigentümergemeinschaft, an der der Besitzeinzelunternehmer beteiligt ist, ein Grundstück an die Betriebs-GmbH, ist nach dem BFH-Urteil v. 2. 12. 2004 - III R 77/03 NWB SAAAB-43703 die anteilige Zuordnung des Grundstücks zum Betriebsvermögen des Besitzeinzelunternehmens davon abhängig, ob die Vermietung an die Betriebs-GmbH durch die betrieblichen Interessen des Besitzunternehmens veranlasst ist oder die Erzielung möglichst hoher Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung bezweckt. Ob die Überlassung des Grundstücks dem betrieblichen oder privaten Bereich zuzuordnen ist, ist unter Heranziehung aller Umstände des einzelnen Falls zu beurteilen. – Anmerkung: Das hälftig im Eigentum des Besitzunternehmers stehende Grundstück war schon im unbebauten Zustand „als Freifläche” an die Betriebs-GmbH ve...