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Einkommensteuer | Restnutzungsdauer eines Mietobjekts kann nach der Immobilienwertverordnung berechnet werden (FG)
Vom Steuerpflichtigen eingeholte
Wertgutachten, in denen die Restnutzungsdauern von Mietobjekten nach der
Immobilienwertverordnung (ImmoWertV) berechnet werden, können der
Ermittlung der AfA zugrunde gelegt werden ( und 1 K 3841/19 F;
rkr.).
Sachverhalt: Die Klägerinnen der beiden Verfahren sind vermögensverwaltende GmbH & Co. KGen, die Vermietungseinkünfte aus verschiedenen Objekten erzielen. Die Gebäude sind in den 1920er Jahren bzw. um 1950 errichtet worden. Die Klägerinnen begehrten eine Berechnung der AfA nach § 7 Abs. 4 Satz 2 EStG, da die tatsächlichen Restnutzungsdauer der Gebäude niedriger seien als 40 bzw. 50 Jahre. Hierzu reichten sie beim Finanzamt jeweils selbst in Auftrag gegebene Verkehrswertgutachten einer öffentlich bestellten u...