Anschaffungsnahe Herstellungskosten: Ein Blick in die aktuelle Rechtsprechung

I. Grundsätzliches

Der Begriff der Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen i. S. des § 6 Abs. 1 Nr. 1a EStG ist gesetzlich nicht definiert und bedarf der Auslegung. Als Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind bauliche Maßnahmen zu verstehen, durch die im Zeitpunkt der Anschaffung des Gebäudes (BFH, Urteil vom 9.5.2017 - IX R 6/16, NWB HAAAG-58607, BStBl 2018 II S. 9) bereits vorhandene – wenngleich versteckte – Mängel oder Schäden an vorhandenen Einrichtungen eines bestehenden Gebäudes oder am Gebäude selbst beseitigt werden oder das Gebäude durch Erneuerung in einen zeitgemäßen Zustand versetzt wird.