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STFAN Nr. 4 vom Seite 9

Verschonung eines Grundstücks im Grundvermögen – Teil 2

Manuel Edinger

Während in den zurückliegenden Beiträgen (vgl. STFAN 12/2021 S. 9 und STFAN 01/2022 S. 16) die grundsätzliche Bewertung eines Grundstücks im Grundvermögen aufgezeigt wurde, widmen sich die folgenden Ausführungen nun den Verschonungsregelungen, die im Erbschaftsteuergesetz für diese wirtschaftlichen Einheiten vorgesehen sind. Neben den theoretischen Grundlagen zu jeder einzelnen Norm beinhalten die Beiträge der Reihe auch diverse Beispiele und ein abschließend zusammenfassendes Schaubild, um eine sichere und praxisgerechte Anwendung der Regelungen zu gewährleisten.

Erwerb eines „Familienheims“ von Todes wegen, § 13 Abs. 1 Nr. 4b ErbStG, § 10 Abs. 6 Satz 1 ErbStG

Schon aus der gesetzlichen Stellung des § 13 Abs. 1 Nr. 4b ErbStG kann abgeleitet werden, dass sich diese Vorschrift in großen Zügen an der Verschonung des § 13 Abs. 1 Nr. 4a ErbStG orientieren wird, aber noch abweichende bzw. zusätzliche Tatbestandsmerkmale enthalten muss. Im Einzelnen stellen sich diese wie folgt dar (R E 13.4 ErbStR):

  • Erwerb von Todes wegen als Besteuerungstatbestand

  • Ehegatte oder Lebenspartner als Erbe

  • im Inland oder im EU-/EWR-Raum belegenes, bebautes Grundstück i. S. v. § 181 Abs. 1 Nr. 1 – 5 BewG als übertragenes Objekt

  • Nutzung des übertragenen Objekts als „Familienheim“ durch den Erblasser oder Hinderung dieser Nutzung aus zwingenden Gründen

  • keine schädliche Weiterga...

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Kiehl Die Steuerfachangestellten Plus
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