Ein Landwirt in Rheinland-Pfalz gibt seinen Betrieb auf und verpachtet seine Eigentumsflächen für 20 Jahre wie folgt:

Es liegt ein Betrieb der Land- und Forstwirtschaft – Stückländerei vor, da die Voraussetzungen des § 160 Absatz 7 BewG erfüllt sind. Soweit die den Ertragswert bildenden Faktoren nicht ermittelt werden können, ist der Betrieb in einem vereinfachten Verfahren wie folgt zu bewerten:

1. Ermittlung des Gesamtstandarddeckungsbeitrags für die landwirtschaftliche Nutzung

   Durchschnittlicher Standarddeckungsbeitrag der landwirtschaftlichen Nutzung:

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   Rheinland-Pfalz	606 EUR
   Flächen der landwirtschaftlichen Nutzung: 22,5000 ha × 606 EUR =	13 635 EUR

2. Ermittlung der Nutzungsart bzw. Betriebsform für die landwirtschaftliche Nutzung

   Die Flächen der landwirtschaftlichen Nutzung (22,5000 ha) sind zu mehr als ⅔ Ackerland.

3. Ermittlung der Betriebsgröße für die landwirtschaftliche Nutzung

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   Gesamtstandarddeckungsbeitrag
   13 635 EUR : 1 200 =	11,36 EGE
   Die Betriebsgröße liegt unter 40 EGE = Kleinbetrieb.

4. Bewertungsparameter Anlage 14 zum BewG

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   Pachtpreis/ha:
   Rheinland-Pfalz, Kleinbetrieb, Ackerbau	208 EUR

5. Bewertung des Betriebs

   Mindestwertverfahren

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   Nutzungsart	Wert EUR/ha	jeweilige Fläche			Kapitalisierungsfaktor	Mindestwert in EUR
   		ha	a	m2
   Grund und Boden Ackerland 0 bis 40 EGE	208	22	50	00	18,6	87 048,00
   Grund und Boden Weinbau	589	3	00	00	18,6	+ 32 866,20
   Grund und Boden Gartenland	657	5	00	00	18,6	+ 61 101,00
   Grund und Boden Obstplantage	325	2	50	00	18,6	+ 15 112,50
   Verbindlichkeiten						./.   0,00
   Summe						196 127,70
   Mindestwert						196 128