ErbStH H B 163 (5) (Zu
§ 163 BewG)
Zu § 163 BewG
H B 163 (5)
Wirtschaftswert der weinbaulichen Nutzung
Beispiel:
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Ermittlung des Wirtschaftswerts für einen Weinbaubetrieb mit folgenden Betriebsverhältnissen:
9 ha Eigentum und 7 ha Zupachtflächen
Die nachhaltige Erntemenge der letzten fünf Jahre beträgt 168 000 Liter, davon wurden
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an die Winzergenossenschaft
als Trauben geliefert | 21 000 l |
als Fasswein verkauft | 42 000 l |
als Flaschenwein
verkauft | 105 000 l |
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Verwertungsform | Nachhaltige Erntemenge in Liter Wein | Ermittelte Anteile der Verwertungsformen | Entsprechende
Flächenanteile in | ||
ha | a | m2 | |||
Traubenerzeugung | 21 000 | 12,50 % | 1 | 12 | 50 |
Fassweinerzeugung | 42 000 | 25,00 % | 2 | 25 | 00 |
Flaschenweinerzeugung | 105 000 | 62,50 % | 5 | 62 | 50 |
Summe | 168 000 | 100,00 % | 9 | 00 | 00 |
Reingewinnverfahren
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Nutzungsart | Wert EUR/ha | Kapitalisierungsfaktor | jeweilige
Eigentumsfläche | Wirtschaftswert in EUR | ||
ha | a | m2 | ||||
Flaschenwein | ./. 193 | 18,6 | 5 | 62 | 50 | ./. 20 192,63 |
Fasswein | ./. 759 | 18,6 | 2 | 25 | 00 | ./. 31 764,15 |
Traubenerzeugung | ./. 1 252 | 18,6 | 1 | 12 | 50 | ./. 26 198,10 |
Summe | ./. 78 154,88 | |||||
Wirtschaftswert der
weinbaulichen Nutzung (gerundet) | ./. 78 155 | |||||
Fundstelle(n):
zur Änderungsdokumentation
BAAAH-43478