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Niedersächsisches FG Urteil v. - 16 K 286/12

Gesetze: UStG 2005 § 9 Abs. 1 und 3, UStG § 4 Nr. 9 Buchst. a

Grundstücksumsätze: Option zur Umsatzsteuer nach formeller Bestandskraft

Leitsatz

  1. Zur USt-Befreiung für Umsätze, die unter das GrEStG fallen gemäß § 4 Nr. 9a UStG.

  2. Ein solcher Umsatz kann als steuerpflichtig behandelt werden, wenn der Umsatz an einen anderen Unternehmer für dessen Unternehmen ausgeführt wird.

  3. Gemäß § 9 Abs. 3 UStG kann der Verzicht auf die Steuerbefreiung bei einem Grundstücksumsatz nur in dem gemäß § 311 Abs. 1 BGB notariell zu beurkundenden Kaufvertrag erklärt werden.

  4. § 9 UStG enthält keine zeitliche Vorgabe, in der die Optionsausübung stattfinden muss.

Auf diese Entscheidung wird Bezug genommen in folgenden Gerichtsentscheidungen:

Fundstelle(n):
DStR 2015 S. 6 Nr. 3
DStRE 2015 S. 426 Nr. 7
NWB-Eilnachricht Nr. 18/2014 S. 1340
Ubg 2015 S. 318 Nr. 5
CAAAE-61541

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