Rechtsfrage

Unentgeltlicher Erwerb eines Wohn- und Geschäftsgrundstücks gegen Durchführung der erforderlichen Totalsanierung und Einräumung unentgeltlicher lebenslanger Wohnungsrechte an zwei noch zu schaffenden Wohnungen zu Gunsten der Veräußerer. - Einkünfteerzielungsabsicht und Werbungskosten-Abzugsbefugnis des Erwerbers in bezug auf die wohnrechtsbelasteten - den Voreigentümern zur Nutzung überlassenen - Wohnungen. - Vorbehalts- oder Zuwendungswohnungsrecht. - Ansatz des Verkehrswerts des Grundstücks als Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung und Verteilung der Einkünfte auf zehn Jahre aus Billigkeitsgründen?