Rechtsfrage

Erfaßt die Ausnahme von der Besteuerung nach § 4 Nr. 5 GrEStG nur den Erwerb eines Grundstücks, das nach Art. 21 und 22 des Einigungsvertrages in das Eigentum einer Kommune übergegangen ist, wenn es Wohnzwecken dient, oder jeden Grundstückserwerb (hier: sozio-kulturelles Zentrum) durch eine Wohnungsgesellschaft, deren Anteile sich ausschließlich in der Hand der übertragenden Kommune befinden?