Die Klägerin und Revisionsbeklagte (Klägerin) kaufte im Jahre 1989 einen Miteigentumsanteil an einem Grundstück in S verbunden mit Sondereigentum nach dem Wohnungseigentumsgesetz. Der Kaufpreis betrug 2 745 000 DM (einschließlich 337 105,26 DM Umsatzsteuer). Die Verkäuferin (V) hatte die Immobilie verpachtet. Nach dem Erwerb trat die Klägerin in die bestehenden Pachtverträge ein.