Leitsatz

1) Bei einer auf Dauer angelegten Vermietungstätigkeit kann die Einkunftserzielungsabsicht nur in Ausnahmefällen verneint werden.

2) Ein solcher Ausnahmefall liegt bei der Vermietung einer Ferienwohung vor, wenn auch bei Außerachtlassung von Zinsaufwendungen und AfA die Mieteinnahmen über Jahre nicht die laufenden Verwaltungskosten decken und auch eine Zukunftsprognose ergibt, dass insgesamt über einen Zeitraum von 30 Jahren auch bei optimistischer Schätzung der zukünftigen Mieteinnahmen kein Gesamtüberschuss erzielt wird.